1. PAIEMENT  :

Le Secret de la Corniche est géré par la conciergerie touristique « Les clés de Denis », propriété de Denis Macouillard, entrepreneur individuel. Le siège social est sis 6, les Ardouins à St Ciers de Canesse (33710). La conciergerie touristique « Les clés de Denis » est non assujettie à la TVA. La conciergerie touristique « Les clés de Denis » est immatriculée 913 916 946 au R.C.S. Libourne.

L’acompte de 30% pour tout séjour au Secret de la Corniche est à régler dans les 8 jours à compter de la réception de ce document. Le solde est à régler 10 jours avant l’arrivée.

Le paiement de la caution ou dépôt de garantie (500.00€) se fait :

• Soit par virement bancaire en même temps que le restant à payer à minima 10 jours avant votre arrivée ;
• Soit en espèces le jour de votre arrivée.

Face aux nombreux chèques impayés, aucune caution par chèque ne sera acceptée.

Sans caution, aucune remise des clés ne se fera.

Titulaire du compte : DENIS MACOUILLARD

RIB : code banque 14690 – code guichet 00001 – N° compte 51000499675 87

Domiciliation : MONABANQ

Bic : CMCIFRP1MON / Iban : FR76 1469 0000 0151 0004 9967 587

Désignation des parties :

Le présent contrat est souscrit entre le gestionnaire et le locataire désignés ci-dessus.

Consistance des logements :

Adresses des meublés de tourisme :

• Secret de la Corniche > Grand Secret de la Corniche – Route de la Reuille, 7 impasse du port, 33710 Bayon sur Gironde – FRANCE.
• Secret de la Corniche > Petit Secret de la Corniche– Route de la Reuille, 9 impasse du port, 33710 Bayon sur Gironde – FRANCE.

Type de location : meublés de tourisme.

Capacité maximale : Gîte « Grand secret » 15 personnes. Gîte « Petit secret » 8 personnes.

Surface habitable : Gîte « Grand secret » 240m2. Gîte « Petit secret » 100m2.

Equipements intérieurs :

• Gîte « Grand secret » :
  • Chambre Roseau : lit Queen size (2 personnes) à l’étage.
  • Chambre Bouton d’or : lit Queen size (2 personnes) à l’étage.
  • Chambre Coquelicot : lit Queen size (2 personnes) à l’étage.
  • Chambre Palmier : 2 lits 90 ou King size (2 personnes) + 1 lit 90 à l’étage.
  • Chambre Sauge : lit Queen size (2 personnes) + 1 canapé gigogne (2 lits 90) à l’étage.
  • Chambre Terracotta : 2 lits 90 ou King size (2 personnes) avec bureau au rez-de-chaussée.
  • 1 salle de bain (douche + baignoire + double vasque + W.-C. + baignoire bébé d’appoint) à l’étage.
  • 1 salle d’eau avec douche et lavabo à l’étage.
  • 2 W.-C (étage et rez-de-chaussée).
  • 1 salon (TV, enceinte, jeux de société).
  • 1 salle à manger (avec 2 chaises hautes bébé).
  • 1 cuisine équipée (four, four micro-ondes, 4 cafetières (Nespresso / Senseo / Filtre/ italienne), bouilloire, grille-pain, lave-vaisselle, robot de cuisine, vaisselle bébé, cave à vin, réfrigérateur, congélateur).
  • 1 buanderie (machine à laver et sèche-linge, table et fer à repasser).
  • 2 Lits parapluie pour bébés (linge de lit fourni).

• Gîte « Petit secret » tout en rez-de-chaussée :
  • Chambre parentale : lit Queen size (2 personnes) avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne et lavabo).
  • Chambre double : lit Queen size (2 personnes).
  • Chambre quadruple : 4 lits superposés 90×190 (4 personnes).
  • 1 salle d’eau avec douche, lavabo et W.-C.
  • 1 salon (TV, enceinte, jeux de société).
  • 1 salle à manger.
  • 1 cuisine équipée (four, four micro-ondes, 2 cafetières (Nespresso / Filtre), bouilloire, grille-pain, lave-vaisselle, mixeur, réfrigérateur, congélateur).
  • Machine à laver, étendoir, table et fer à repasser

Equipements extérieurs :

• Gîte « Grand secret » :
  • Jardin clos + terrain 2000m2 autour.
  • Piscine sécurisée et privatisée, transats, chiliennes et parasol.
  • Terrasse couverte avec mobilier de jardin.
  • Salon de jardin sous pergola bioclimatique.
  • Brasero, plancha & BBQ.
  • Borne de recharge électrique pour un véhicule, partagée avec le 2^ème gîte.
  • Parking privé partagé avec le 2^ème gîte.
  • Abris de vélo sur demande.
  • Ponton privatisé.
  •  
  • Jeux en plein air (badminton, molkky,…).
• Gîte « Petit secret » :
  • Jardin clos + terrain 2000m2 autour.
  • Borne de recharge électrique pour un véhicule, partagée avec le 2^ème gîte.
  • Parking privé partagé avec le 2^ème gîte.
  • Abris de vélo sur demande.

Animaux admis : oui avec un supplément de 20€/séjour/animal.

Période de location :

La location entre les parties s’effectue aux dates indiquées ci-dessus pour le nombre d’adultes et d’enfants indiqué ci-dessus (page 1).

L’entrée dans les lieux se fait à partir de 17h00 et le départ des lieux se fait avant 10h00 sauf accord explicite entre les deux parties.

Tarif de location :

• Le tarif comprend le linge de maison (hors serviette de plage pour la piscine).
• Ménage de fin de séjour, blanchisserie, fournitures (gel douche, shampoing, produits ménagers, chauffage, charbon, bûches,…) : 250.00€ par séjour au Grand Secret ; 50€ par séjour au Petit Secret.
• Taxe de séjour reversée entièrement à la collectivité : 1.86€ par adulte et par nuit.
• Dépôt de garantie : 500.00€ pour couvrir les éventuelles détériorations et frais de ménage. Le locataire est garant de la bonne utilisation du logement et la caution sera utilisée en cas de perte des clés ou de dégradations occasionnées pendant le séjour. Ce dépôt de garantie vous sera restitué par virement bancaire à minima 2 jours après votre départ (délai maximum légal n’excédant pas 2 mois) déduction faite des éventuelles détériorations ou du coût de remise en état des lieux. En cas de dégradations dépassant le montant de la garantie, le complément devra être honoré par le locataire. En ce sens, une copie de la responsabilité civile du locataire est demandée.

Options :

• Serviette de plage pour la piscine : 10.00€ par personne par séjour.
• Ménage et changement des draps pendant le séjour : 100.00€ par passage
• Livraison de vos courses faite en drive avant votre arrivée au gîte : 20.00€ par livraison.
• Livraison de petits déjeuners ou brunch pendant votre séjour : 15 à 20.00€ par personne.
• Recharge électrique de votre véhicule à la borne : selon consommation et payé à la fin du séjour conformément au tarif net en vigueur du fournisseur d’électricité.
• Traiteur à domicile : sur devis.
• Réflexologie plantaire au gîte: sur devis.
• Massage et prestations esthétique: sur devis.
• Cours de yoga au gîte : sur devis.
• Cours d’aquagym et baby gym au gîte : sur devis.
• Cours de natation et bébé nageur au gîte : sur devis.
• Décoration du gîte selon événement privé : sur devis.
• Ateliers floraux au gîte : sur devis.
• Atelier dégustation vin, fromage & charcuterie au gîte par un œnologue : sur devis.

Acompte de 30% à la réservation. Solde de la réservation par virement bancaire une semaine avant votre arrivée ou sur place en espèces ou carte bancaire.

État des lieux et inventaire du mobilier :

A l’arrivée :

L’état de lieux d’entrée est fait entre les parties à l’arrivée du locataire après 17h00. Ce dernier a ensuite 24 heures pour revenir sur ce constat et signaler les éléments éventuels qui n’auraient pas été vus pendant l’état des lieux. Au-delà de cette durée, il sera considéré comme acquis.

Une pièce d’identité du locataire sera fournie aux propriétaires.

Les propriétaires remettront au locataire un jeu de clés complet comprenant :

• 1 clé de chaque porte d’entrée
• 1 clé de chaque de service
• 1 clé du portail piscine
• Les différents codes d’accès

Un livret d’accueil sera remis au locataire à son arrivée avec le règlement intérieur de la maison.

Au départ :

Le départ des lieux s’effectue avant 10h00 sauf accord explicite entre les 2 parties.

La reprise des clés par le propriétaire se fait expressément en main propre.

L’état des lieux de sortie est acté entre les parties. Ce dépôt de garantie vous sera restitué par virement bancaire à minima 2 jours après votre départ (délai maximum légal n’excédant pas 2 mois) déduction faite des éventuelles détériorations ou du coût de remise en état des lieux. Nous vous invitons à nous fournir votre RIB.

Le paiement des extras durant le séjour est réalisé par carte bancaire française ou en espèces à votre départ.

Obligations des parties :

Les propriétaires s’engagent à louer des meublés de tourisme en bon état, décents et ne présentant aucun risque manifeste pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du locataire. En ce sens, les jeux extérieurs sont sécurisés (sécurité piscine, barrière ponton…) et sous l’entière responsabilité des adultes présents. Le propriétaire fournira les logements conformes à la description qu’il en a faite et le maintiendra en état de service.

Les logements sont équipés d’un détecteur de fumée et d’un détecteur de monoxyde de carbone.

Le locataire dispose de la jouissance seule, pleine et entière des lieux pendant toute la durée de la location et selon la capacité maximale du logement. Il n’a cependant pas l’autorisation de sous-louer le meublé ni d’accueillir des personnes supplémentaires à dormir au-delà de 23 personnes. Une tolérance de 10 personnes supplémentaires est autorisée pour les accueils en journée pour vos événements privés (attention tables et chaises fournis pour 23 personnes).

Le locataire doit également user paisiblement les locaux et les équipements en respectant le voisinage. A ce titre,

veuillez ajuster le bruit de la sono, fermer fenêtres et portes dès 23h00 et vos manifestations doivent être arrêtées au plus tard à 1h00.

Nous vous demandons également de garer vos véhicules dans l’enceinte du Secret de la Corniche et non chez les voisins.

Le locataire doit informer immédiatement les propriétaires de tout sinistre et dégradation se produisant dans les meublés de tourisme, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent. Cette information n’engageant pas la responsabilité du locataire lorsque les dégâts ne sont pas de son fait personnel.

Les locataires s’engagent à respecter le règlement intérieur.

Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire.

Résiliation du contrat & Interruption du séjour :

Les parties peuvent résilier le contrat :

• Avant leur arrivée : annulation entre la date de réservation et 1 mois avant l’arrivée : l’acompte sera entièrement remboursé. Annulation jusqu’à 1 mois avant l’arrivée : 10% de l’acompte sera retenu. Annulation jusqu’à 15 jours avant l’arrivée : 50% de l’acompte sera retenu. Annulation jusqu’à 1 semaine avant l’arrivée : 100% de l’acompte sera retenu.
• Pendant le séjour : la totalité du séjour sera retenue. La taxe de séjour sera facturée au prorata du nombre de nuitée passée.

La résiliation se fera par simple courrier postal, par sms ou par email avec accusé de réception.

Cette location prendra effet si les propriétaires reçoivent le présent contrat daté et signé avec la mention « Lu et approuvé » sous 8 jours après son envoi. Au-delà de cette date, cette proposition sera annulée et les propriétaires disposeront de la location à leur convenance.

Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable les propriétaires.

Litiges ou réclamations :

Il est recommandé de s’adresser directement aux propriétaires en cas de litige pour éventuellement trouver un arrangement à l’amiable.

En cas de défaut d’accord entre les propriétaires et le locataire, tout litige pourra être soumis aux tribunaux compétents.